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多大な被害をもたらした阪神･淡路大震災。
その死亡者の80%が家屋及び家具の倒壊による犠牲者でした。 |
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| 地震の可能性の大きさに「驚き」。 |
家具転倒被害による「驚き」。 |
（確立は最大値。政府の地震調査委員会などによる） |
兵庫県監察医
「神戸市内における検死統計」(1995年)より |
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“免震”
新しい地震対策のかたち。
それが「免震システム」。
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| 効果に「驚き」。 |
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免震システムとは･･･
建物を地面から切り離し、地盤と建物の間に「免震装置」を設置することで建物が受ける地震力を大幅に抑えるシステムです。 |
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| 二次災害対策の重要性に着目したテクノストラクチャーの新しい地震対策は、「免震システム」です。 |
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と「免震システム」が「安心」の秘密。 |
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阪神･淡路大震災クラスの地震の揺れを約1/10※に「低減」。 |
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システムは停電でも「大丈夫」。電気を使わず作動。 |
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施工後も定期点検で、長期的にしっかり「サポート」。 |
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| 「高耐震・大空間」を実現させた「テクノストラクチャー」工法。地震に対する強さが実証済みのこの工法に、「免震システム」を組み合わせて、ワンランク上の地震対策を実現しました。 |
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| ■テクノストラクチャー |
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■ベタ基礎
ボーリング調査等により地盤調査を実施。強固なベタ基礎により建物をしっかり支えます。
※地盤等により調査方法は異なります。
※ベタ基礎が標準仕様となります。地盤等により仕様は異なる場合があります。 |
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■風邪揺れ固定装置
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| 強風による建物の揺れを防止。震度4程度の地震で固定装置が解除。 |
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■全方位オイルダンパー
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| ピストンが地震のエネルギーを吸収し、建物の揺れが過大になるのを防ぎます。 |
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| 木材と軽量鉄骨を組み合わせ、木製梁の３倍もの強度を実現した複合梁です。接合部は頑強な金具接合。長期荷重によるたわみの進行も抑え構造躯体を強固に支えます。 |
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■鋼製土台
土台を一体化し、建物をしっかり支えます。 |
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■転がり免震支承
鋼球により上下の免震皿が360゜水平にスライドすることで建物の揺れを低減させます。
すり鉢状
転がり式 |
引き抜き
防止付
転がり式 |
| 揺れが収まった後建物を元の位置に完全復帰します |
地震及び暴風雨時の引抜を防止し、ねじれや回転を抑制します。 |
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| ※商品改良等により仕様は変更する場合があります。 ※当工法の免震装置は株式会社ＡＩＵ製を採用しています。 |
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阪神･淡路大震災クラス地震の揺れを約1/10※に「低減」。 |
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| ※プラン･階数等により揺れの低減率は異なります。 |
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阪神･淡路大震災の最大加速度（揺れの大きさ）を約1/10※に抑え、室内の家具にもほとんど影響を与えません。
だから、地震後も、普段の生活はそのまま。 |
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実大実験により、
安全性を確認。 |
| 下の写真･右のグラフ阪神･淡路大震災で最大加速度が観測された地震波を震動台によってモデル住宅に加えた実験です。強い揺れをこの免震システムが大幅に低減している事がわかります。 |
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地震入力加速度 |
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建物応答加速度（2F床面） |
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家具が転倒し、建物自体もかなりのダメージを受けています。 |
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非常に穏やかな揺れで、家具も転倒していません。 |
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システムは停電でも「大丈夫」。電気を使わず作動。 |
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| この一連のシステムは電気を使わないので、ライフラインが分断されても機能が停止しません。 |
| これが免震機能のメカニズム |
| ①通常時（風揺れ固定装置で固定） |
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| 通常時は風揺れ固定装置により建物は完全に固定されています。 |
| ②地震が発生（風揺れ固定装置解除） |
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| 地震を感知すると風揺れ固定装置の固定ピンが解除され、建物は水平移動できるようになり、免震状態に入ります。 |
| ③地震が継続（支承とオイルダンパーが揺れを吸収・制御） |
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| 転がり免震支承によって建物は地震の揺れを吸収、水平方向のずれが大きくならないように全方位オイルダンパーで制御します。 |
| ④地震が停止（定位置に復帰） |
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| 転がり免震支承のすり鉢形状および、オイルダンパーの原点が復帰効果により建物は元の位置に戻り、固定ピンも復帰します。 |
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| 免震住宅施工のポイントは基礎にあり!! |
地盤調査をボーリング・標準貫入試検等によりしっかり実施。多くの国で基準化された信用性の高い調査方法です。
そして、建物をしっかり支える基礎はベタ基礎を標準としています。 |
| 1.地盤調査 |
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5.架台施工（鋼製土台） |
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| .2.基礎配筋 |
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6.土台施工 |
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| 3.ベタ基礎 |
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7.上棟 |
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| 4.装置取付 |
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※商品改良等により仕様は変更する場合が
あります。
※地盤等により、地盤調査方法・基礎仕様は
異なる場合があります。また地盤により建設
できない場合があります。 |
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施工後も定期点検で、長期的にしっかり「サポート」。 |
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| いざという時のために、維持管理をしっかり行います。また、将来を見据え、「安心・快適」な住まいづくりを提案しています。 |
各種定期点検について
●安全にご利用頂くために各種点検を実施いたします。
●万一の異常の発見のため半年に一度お施主様にてご点検をお願いいたします。 |
| 点検時期 |
点検項目 |
目的 |
点検者 |
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施工後、1年、2年
5年、10年、
以降10年毎 |
目視点検：
上部建物･建物周辺
鋼製土台・設備配管
計測及び目視点検：
免震装置・基礎 |
異常の発見
耐久性の確認 |
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地震時(震度5弱以上)
強風(基準風速以上)
火災・水害（※） |
免震部材等への
影響の有無の確認 |
※お施主様よりご連絡頂き点検が必要と判明した場合。
＜メンテナンススケジュール＞
●10年後にメンテナンス（有償）をおすすめします。 |
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| 住宅性能保障制度 |
| テクノストラクチャー工法による住宅は全て｢住宅性能保障制度｣に登録しています。住宅性能保障制度は、新築住宅の瑕疵保険制度で、工事が完成し、引渡しを受けた後10年間（最初の2年間除く）、主要構造部分および雨水防水部分の瑕疵（欠陥）に対する長期保障制度です。性能保障期間が現場検査を実施し、その上でもし瑕疵が生じた場合には修理費用等が保険でバックアップされるという安心の保障制度です。 |
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住宅保険制度
住まいづくりの上でよりご安心いただくための住宅保険もご用意しています。 |
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| テクノストラクチャーは人にも環境にも配慮 |
| シックハウスへの配慮 |
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バリアフリー生涯設計 |
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| 種々の体調不良が生じるシックハウス症候群。その主な原因は、建材をはじめとする様々な材料から放散されるVOC（揮発性有機化合物）とされています。ホルムアルデヒドのF☆☆☆☆化をはじめ、全ての対象物質について、原材料への不使用や放散量の削減を進めています。 |
将来の暮らしにもフレキシブルに対応する自由設計だから、テクノストラクチャー工法の住まいは長く快適に過ごせる住まい。設備・建材にも、先々のことを考えたバリアフリー仕様を採用しています。
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| ダイオキシン配慮 |
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防火対策 |
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| 外壁材（サイディング）や屋根材は、アスベスト（石綿）を一切使用しない部材を標準採用。外部仕上げ材にも、自然環境や人体へ配慮した安心の仕様をお届けしています。 |
外壁のサイディングは最高840℃の火災を直接30分当てる防火試験において、裏面温度上昇をわずか100℃にとどめています。地震時の類焼等、二次災害にも遭いにくい住まいをつくります。 |
| オール電化 |
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環境共生住宅 |
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| 家庭で必要なエネルギーのすべてを電気でおこなう「オール電化の住まい」は給湯や調理・暖房に火を使わないので安全。地球環境にも配慮。便利で経済的な新時代の住まいを実現します。 |
太陽光発電システムなどを搭載した環境共生住宅にも取り組んでいます。オール電化仕様と組み合わせて、より高度なエコ住宅の実現も可能です。
※仕様はﾌﾟﾗﾝにより異なります。 |
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